没有逾期查询次数多能下房贷吗

用户的征信没有逾期记录，但是查询次数较多，申请办理房贷能否通过审核，以银行的答复为准。部分银行只审核用户的征信是否有不良信用记录，至于查询记录较多并不会影响房贷审核结果。而有的银行房贷审核非常严格，不仅要求用户的征信中没有不良信用记录，而且还会要求征信查询次数在多少次以内，这时候查询次数多就会直接影响房贷审核结果。

因此，用户的征信中有大量查询记录，申请办理房贷仍然会有一定的概率能通过房贷审核。就算没有通过审核，用户也可以等征信恢复后再申请房贷。用户在半年或者以上的时间不办理任何信贷业务，那么个人征信基本上就会恢复正常，征信查询次数多将不再影响用户的征信。

用户也可以在申请房贷之前，咨询工作人员自己征信查询次数多能否通过审核，这样一旦确定无法通过审核，用户可以过段时间再申请房贷。

为什么没有逾期贷款审核不通过呢?

这是因为，贷款审核能否通过不是单凭有无逾期来判定的，还需要有工作收入情况、负债情况、欠税欠费记录、行政处罚记录等各方面因素综合评估，所以若其它方面评分太低，也有可能导致贷款审核不通过。

贷款审核不通过的原因分析：

1、工作收入不稳定

比如这个月有工作，收入3000元，下个月无工作，收入0元，工作就像打游击，极不稳定，虽然没有逾期，但只能说明个人信用良好，替代不了收入水平，更不能保证以后的按时还款能力。

2、累计负债太高

比如工作收入稳定在3000元左右，但名下累计负债已达到10万，且各项债务合计形成的月还款额大约需要5000元，已经超过了月收入，没有逾期只是暂时的一个表象，倘若再申请一笔贷款，负债加重，风险太高，所以审核不通过。

3、有欠税欠费、行政处罚等不良记录

这部分内容明细在个人征信的公共信息部分可以体现，比如隔几个月就有欠税记录，且欠税总额达到3000元，行政处罚也记录了多笔，这些都可以从侧面反应一个人的信用不良，没有逾期不能代表一个人的所有信用状况，所以审核不通过。