1、治安保卫。通过值班、看守、巡逻所进行的防火、防盗、防事故以及突发事件的处理；
2、清扫保洁。对管理区域内的垃圾定时定点收集清运，以及对公共部位的清扫保洁；
3、庭院绿化。对管理区域内的公共绿地，宅旁绿地和道路绿地的日常养护；
4、车辆管理。对进入管理区域内的各种机动车辆的限制，除了必要的特许车辆外，其他车辆经过允许方能驶入，并按规定地点停放。
5、通俗地讲，物业管理是对住宅小区的共用部位、共用设施设备以及小区绿化、环境卫生、小区秩序进行维修、养护、管理的活动。物业公司向业主收取的物业服务费用，主要用于这些方面的支出。