法律分析：1、优点：交易迅捷，成本低。2、缺点：不利于善意第三人判断权利的归属，容易出现无权处分的情况，不利于维护交易安全。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
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