法律分析：首先订金属于预付款，可要求退还，法律规定这是属于单方面的行为。定金是作为金钱的担保，双方在履行义务时能保证双方的利益，但在维护自己的利益时根据合同的约定不得超过标的数额的百分之二十，付定金的人不履行约定，没有权利要求返还定金，收定金的人没有履行约定的债务，应该双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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