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业主办理停车位要什么材料?

来源:赴品旅游

法律分析:

自己办理车位产权证, 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理。

办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税,再办车位产权证。

1、开发商完成初始登记;

2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。

税费标准:车位也要缴纳住宅专项维修资金。

携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。

3、个人前往不动产登记中心提交材料

办理时间:缴税完成后。

办理材料:《房屋所有权转移登记申请书》。

办理地点:小区所在区县不动产登记中心。

4、领取车位产权证

注:各地政策不同,办理步骤、所需材料会有不同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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