夫妻共同财产是否包括贷款房？

婚后房贷属于夫妻共同财产，除非有特别约定。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系期间所得的财产属于共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、投资收益等。如果房贷是用房产所有人的个人财产还款，则不属于夫妻共同财产。但如果夫妻另有约定，则按约定办理。夫妻对共同财产享有平等处理权。

法律分析

婚后房贷不一定属于夫妻共同财产。如无特别约定，婚后还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产。若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产。不过夫妻之间另有约定的，当事人应优先按照约定办理。

法律客观：

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拓展延伸

夫妻共同财产的继承权益如何确定？

夫妻共同财产的继承权益的确定涉及多个因素。首先，要考虑婚姻制度和适用的法律。在一些国家或地区，夫妻共同财产是按照一定比例进行分配的，而在其他地方可能存在特定的继承规定。其次，需要查看夫妻之间是否存在财产协议或遗嘱，这些文件会对财产的继承进行具体规定。此外，还需要考虑婚姻期间的财产来源，如双方共同努力所得和个人财产等。最后，在处理继承纠纷时也会考虑公平原则和特殊情况。因此，确定夫妻共同财产的继承权益需要综合考虑各种因素，并根据具体情况进行判断和决定。

结语

根据《民法典》规定，婚后房贷归属夫妻共同财产，但若房贷还款使用个人财产，则不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的继承权益的确定需考虑多个因素，包括婚姻制度、适用法律、财产协议等。在处理继承纠纷时会综合考虑公平原则和特殊情况。因此，确定夫妻共同财产的继承权益需要根据具体情况进行判断和决定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。