房屋买卖合同不成立条件

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1.房屋买卖清脆合同不成立的美丽条件是：2.单丝不成线出卖人或者买春秋无义战受人不具备相魅力春天应民事行为能断送老头皮苍蝇附骥尾力，出卖人所憔悴出售的房屋是魅力春天法律明文规定合身禁止交易的房以牙还牙屋；3.房屋不以人废言买卖合同内容唇亡齿寒不合法，不合旧瓶装新酒法律规定的形甜蜜式；4.房屋单薄买卖关系的成深邃立恶意串通损俏丽害国家集体或强壮第三人利益、今吾非故吾以合法形式掩细长盖非法目的。

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买卖合同不成立的条件

买卖合同不成立的条件包括当事人中有一方无民事行为能力、民事行为能力、拒不履行公共利益义务，或者合同内容违法、违反强制性规定、违背公序良俗等。

买卖合同是指出卖人将物品转让给买受人，买受人支付相应的价款，达成一定的法律关系。在实际操作中，由于各种原因，买卖合同可能出现不成立的情况。在我国，买卖合同不成立的条件主要体现在以下几个方面：一、当事人方面：买卖合同的当事人必须具备相应的民事行为能力，否则合同无效。例如，当事人中有一方无民事行为能力、民事行为能力等情况。二、合同内容方面：如果买卖合同内容违反法律法规、违反公序良俗、违反强制性规定等，合同就可能无效。例如，合同中涉及国家保护的文化、自然资源等，不符合相关法律规定的，合同无效。三、履行义务方面：当事人在买卖合同中必须履行公共利益义务，否则合同无效。例如，当事人拒绝履行国家规定的税收义务等。四、其他方面：合同成立时，买卖双方需要满足一定的约束条件，并达成共识。如果存在虚假意思表示、重大错误、欺诈等情况，也可能使合同无效。

买卖合同不成立后，如何处理各方已经履行的义务？如果买卖合同不成立，已经履行的义务需要按照相关法律规定进行处理。具体而言，应根据当事人的具体情况，分别考虑能否退还已经支付的价款、赔偿因合同解除所产生的损失等。

买卖合同是指出卖人将物品转让给买受人，买受人支付相应的价款，达成一定的法律关系。如果合同不成立，可能会对当事人的利益产生影响。因此，在签署合同时，当事人应当仔细审查合同条款，确保合同符合相关法律规定，以避免纠纷的发生。

【法律依据】：

《中华人民共和国合同法》第十无民事行为能力人实施的民事法律行为，无效。民事行为能力人实施的民事法律行为，应当得到其法定代理人的同意，超过其民事行为能力的范围实施的，无效。