法律分析：共有房屋产权拍卖需要满足一定的法律程序和要求。首先，需要确定共有人的份额和意愿，可以通过协商或者诉讼等方式解决。其次，需要进行公告和竞价程序，确定拍卖底价和最高价，最终确定竞得人。最后，需要进行产权变更登记手续，确保买受人的产权得到保障。
法律依据：
1.《民法典》第一百三十四条 共有人对共有物享有共有权；
2.《拍卖法》第十四条 拍卖标的应当在拍卖前公告，并明确底价和最高价；
3.《物权法》第二十一条 不动产权利的转让应当依法办理不动产登记。
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