离婚后，房产属于个人财产，可以由一方独自拥有和处置。离婚时，夫妻可以共同申请房产过户手续，也需要办理析产登记。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议时法院将根据具体情况判决。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，如财产不足则由双方协议或法院判决清偿。
法律分析
离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
拓展延伸
离婚后分割给一方的房子，如何处理？
离婚后，分割给一方的房子可以有多种处理方式。首先，可以通过协商达成共识，如果双方都同意出售房子，可以选择将其出售，并将销售所得按照约定的比例分配给双方。另外，也可以选择一方继续居住在房子里，但需要向另一方支付相应的补偿款。此外，还可以通过法院判决来决定房产的处理方式，根据具体情况判决一方获得房产所有权，或者决定将房产拍卖并分配给双方。最终的处理方式应该根据双方的具体情况、法律规定和协商结果来确定。建议在处理过程中寻求专业律师的帮助，以确保合法权益的保护。
结语
离婚后，房产归一方所有，房屋属于个人财产，享有占有、使用、收益和处分的权利。离婚房产过户需共同申请登记，办理买卖过户手续，也需办理析产登记。离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。共同债务应共同偿还，协议不成由法院判决。离婚后房产处理方式可协商出售、补偿款或法院判决拍卖分配。建议寻求专业律师帮助，确保合法权益保护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。