1、按照还贷
能力计算的贷 款额度:[( 借款人月工资 总额+借款人 所在单位住房 公积金月缴存 额)×还贷能 力系数-借款 人现有贷款月 应还款总额] ×贷款期限( 月)。2、按 使用配偶额度 :[(夫妻双 方月工资总额 +夫妻双方所 在单位住房公 积金月缴存额 )×还贷能力 系数-夫妻双 方现有贷款月 应还款总额] ×贷款期限( 月)。3、按 照房屋价格计 算的贷款额度 :贷款额度= 房屋价格×贷 款成数。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
公积金贷款能贷多少钱具体怎么算
目前住房公积金的贷款额度有四种计算方式,经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3、按照贷款最高额度计算:
用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款,最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
我们通过以上关于公积金贷款能贷多少钱具体怎么算内容介绍后,相信大家会对公积金贷款能贷多少钱具体怎么算有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
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