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离婚后公积金贷款购房如何处置

来源:赴品旅游

合贷住房公积金的还款取决于对房屋所有权的态度:双方主张所有权则竞价处理,出价高者获得房屋并偿还贷款;一方主张所有权则由主张者获得房屋并偿还贷款;双方都不要房子则拍卖房屋偿还贷款。

法律分析

合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

拓展延伸

离婚后公积金贷款购房的法律规定和注意事项

离婚后,对于公积金贷款购房的处理,需要遵守一定的法律规定和注意事项。根据相关法律法规,离婚后的公积金贷款购房,需要经过双方协商一致,并且在离婚判决生效后进行处理。首先,双方需要确定是否继续共同偿还贷款,或者由一方承担全部还款责任。其次,需要与公积金管理机构联系,了解离婚后的贷款还款方式和程序。此外,还需要注意贷款合同中关于离婚后的违约责任和解除合同的条款。双方应保留好相关证据和文件,以备日后维权使用。最后,建议双方在离婚前就对公积金贷款购房进行明确约定,以避免后续纠纷。总之,离婚后公积金贷款购房需要严格遵守法律规定,并注意保护自身权益。

结语

离婚后的公积金贷款购房处理需遵守法律规定,双方协商一致后可选择共同偿还或由一方承担。联系公积金管理机构了解还款方式和程序,注意合同中的违约责任和解除条款。保留相关证据和文件以备维权使用。建议离婚前明确约定,避免后续纠纷。离婚后公积金贷款购房需严格遵守法律,保护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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