住房抵押合同生效的条件包括什么

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房屋抵押合同生效条件为真实意思、不违反法律、无恶意串通、房屋可抵押。民法典规定抵押需书面形式，合同需包括债权、债务期限、抵押财产、担保范围等。住房抵押合同生效的条件如下：

1、意思表示真实；

2、合同内容不违反法律强制性规定；

3、不存在相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；

4、属于可以设定抵押的房屋。

根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。《中华人民共和国民法典》第四百条【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。

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