回迁房买卖合同协议

回迁房买卖合同协议

卖方：_____（ 甲方）

买方：_____（ 乙方）身份证：身份证：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。

第一条、因甲方房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位 的房屋转让给乙方，面积约平方米，总房价元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二条、本协议签字生效后乙方即时付购房定金第二次付款在乙方取得该房屋钥匙的同时，一次性付房 。尾款当天一次性付清。

第三条、本协议签定后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利，更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承但违约责任。

第四条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关 房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记证时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来5日

内应即协助乙方办理产权过户手续，其中过户费乙方承担2500元并 签订协议当日交予甲方，其余金额及相关税费等均由甲方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应 全力协助。如因甲方延误致使影响产权过户登记因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。

第五条、如因甲方原因致使该协议无法履行，甲方承担定金双倍返还责任并同时承担房款总额3‰违约金，自本协议签订之日起算。

第六条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。

第七条、本协议应共同遵守双方发生分歧共同协商解决，协商不成均可向当地人民提起诉讼。违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。

第、本协调一式两份双方各执一份，双方签字生效。

出卖方（甲方）签字：

（甲方）配偶签字：

购买方（乙方）签字：

___年_____年_____月_____日