地上底层车位买卖协议

出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的____车库，达成如下协议：

一、项目建设依据：

出卖人以方式取得位于编号为________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为________。

该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_________[现定名][_________暂定名]，建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_________。

二、买受人所购车库基本情况：

买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第_________[幢]_________[座]，编号为_________(具体位置附图)，属________结构，层高为_________。该建筑位于地上底层。

该车库建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平_________方米

三、计价方式与价款：

该车库按建筑面积计算，单价为人民币______元/㎡，总金额人民币______元整。

四、面积确认及面积差异处理：

该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。

五、付款方式及期限：

在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。

六、买受人逾期付款违约责任：

自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之_________作为违约金。

七、关于产权情况的约定：

由于该车库层高不足_________米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。

八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。

位置附图：

出卖人(签章)：_________买受人(签章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

签于__省__市签于__省__市