上海市高层房屋转让协议

甲方(卖方)：______________

乙方(买方)：______________

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在 _______市 _______区 _______路 _______小区_______ 号楼_______ 单元 _______室(______________平方米，产权证号_______ )出卖给_______，并将与所出卖该房产的相关同时出卖(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写______________ ;即人民币小写______________ 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写_______ 。

四、乙方支付定金之日起_______ 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付 _______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元，逾期30日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，(型号： )，(型号： )，音响两台(型号： )，凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：_____________________

甲方(卖方)：____________ (印) 

身份证号：____________

住址：__________________

电话：_____________________

________年________月________日

乙方(买方)：__________________ (印)

身份证号：__________________

住址： __________________

电话：_____________________

________年________月________日