北京市宏观经济环境

北京市宏观经济环境

1.0城市发展概况

     河北省行政区划表及北京市位置图

资料来源：互联网

• 城市发展概况

北京是中华人民共和国的首都，也是世界历史文化名城和古都之一，有3,000多年建城史，800多年建都史，曾为辽、金、元、明、清五朝帝都。1949年10月1日中华人民共和国成立，北京从此成为新中国的首都。

中华人民共和国首都。为历史悠久的世界著名古城。位于华北平原西北边缘，东南距渤海约150千米。面积16,410平方千米。全市总人口为1,492.7万人。北有军都山，西有西山，山地占全市面积的62%；东南是永定河、潮白河等河流冲积而成的、缓缓向渤海倾斜的平原。山地有煤、铁等多种矿物和花岗石、大理石等优良建筑材料。

北京拥有众多的文物古迹，故宫、长城、周口店猿人遗址、天坛、颐和园、明十三陵等，被联合国列入世界文化遗产。2005年末，全市拥有博物馆34个，馆藏文物达115.1万件，参观人数达1,370.9万人次。

• 自然状况

北京位于北纬39°56'，东经116°20'；西北毗临山西、内蒙古高原，南与华北大平原相接，东近渤海；市中心海拔43．71米；总面积16808平方公里，市区面积1040平方公里。西、北、东三面环山，主要河流有永定河、潮白河、北运河等。北京属暖温带半湿润气候区，四季分明，春秋短促，冬夏较长。年平均气温13°C，一月份最冷，平均气温为－3．7°C，七月最热，平均气温为25．2°C，年平均降雨量507．7毫米。无霜期189天。

• 地貌

北京地势西北高、东南低。西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。流经境内的主要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。

• 气候

北京属暧温带大陆性季风气候区，四季分明，春秋短促，冬夏较长。年平均气温12.3摄氏度，一月最冷，平均气温-3.7摄氏度，七月最热，平均气温26.2摄氏度，年平均降雨量571.9毫米，年平均无霜期186天。

• 行政区划

至2007年年末，北京市总面积为16,807.80平方公里，常住人口1,633万人，其中市区面积735万平方公里，中心区常住人口650万，辖12个区、6个县。北京功能核心区也是主要中心区分为四个行政区，分别为：东城区、西城区、崇文区、宣武区；功能拓展区分为四区，分别为：朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区，这几个区拥有约40%左右为城区，其余约60%为郊区；城市发展新区分为五个区，分别为：房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区；其余为生态涵养发展区，分别为：门头沟区、怀柔区、平谷区、密云县、延庆县。

北京市行政区划简易图

北京市中心城区行政区基本情况

2.0  城市经济发展分析

• 经济基础

北京是环渤海湾地区的政治经济核心城市，是中国北部重要的经济中心。北京目前处于国民经济发展的历史最好时期，也是国内经济发展速度最快，整体运行平稳的区域之一。

在经济保持较快速度发展的过程中，北京的产业结构调整以及城市功能转变也将逐步推进。北京在基础设施方面投入较大，如奥运会场管、首都机场等重点工程将进一步完善中心城区的配套优势，进而强化中心城区与郊县市场的经济互动。北京的投资环境日益完善，随着京津一体化战略的实施，作为环渤海沿岸最大的城市和国际贸易合作的重要枢纽，北京的区域价值也将受到更加深远的影响。

• 环渤海经济圈

环渤海经济圈示意图

资料来源：天津市政府网站

环渤海经济圈处于东北亚经济圈的中心地带，是中国欧亚大陆桥的东部起点之一。在环渤海地区共拥有5,800公里海岸线上，20个大中城市，数千家大型企业，和包括天津、大连、青岛、秦皇岛等中国的重要港口在内的60多个大小港口。环渤海地区以北京和天津两个直辖市为中心，大连、青岛、烟台、秦皇岛等沿海开放城市为扇面，以沈阳、太原、石家庄、济南、呼和浩特等省会城市为区域支点，构成了中国北方最重要的集政治、经济、文化、国际交往和外向型、多功能的密集的城市群落。在全国和区域经济中发挥着集聚、辐射、服务和带动作用，有力地促进了本地区特色经济区域的发展。以北京和天津双合的世界型城市，带动着两侧的扇型区域，成为中国乃至世界上城市区、工业区、港口区最密集的地区之一。在国际经济一体化的重心不断向亚太转移的趋势下，作为中国的首都和环渤海经济圈的中心城市，北京深厚的发展潜力不断显现。

•  国内生产总值(GDP) 及人均国内生产总值

北京市GDP 及人均GDP　(2000-2007)

　　                          资料来源：北京市统计年鉴      

从上述图表反映，2000-2007年期间，北京市国内生产总值(GDP)维持持续增长，复合平均增长率(CAGR)为16.13%。2007年GDP达到9,006.2亿元，比2006年增长14.43%，远高于国内平均增长水平(11.4%)。第二三产业的稳定发展是推动北京市经济发展的强大动力。2007年，北京市第二产业增加值287.8亿元，增长13.13%；北京市第三产业增加值844.8亿元，增长15.13%。三个产业的结构为1.12:27.53:71.35。同样地，在2000-2007期间，北京市人均GDP的复合平均增长率(CAGR)达到12.53%，显示持续稳定增长的势头。2007年该市人均GDP达到55,151元，与国内的平均水平(18,665元)相比高195.47%。

• 固定资产投资

北京市固定资产投资及年增长幅度　(2000-2007)

资料来源：北京市统计年鉴

强劲的固定资产投入也是北京经济发展的强大引擎。2000-2007年期间，北京市固定资产投资持续增长，复合平均增长率(CAGR)为17.3%，成为经济发展的强大动力。随着2004年政府对过热投资实施一系列宏观调控措施，北京市2005年固定资产投资增长幅度有所减缓，但是仍处于上升的趋势中。2007年，全社会固定资产投资完成3,966.6亿元，比2006年增长17.65%。固定资产的投入主要为大型基础设施建设项目(交通运输和公共服务业)(29.6%)及房地产(50.3%)等领域。

• 社会消费品零售总额

2000-2007年期间，北京市社会消费品零售总额显著增长，此期间复合平均增长率 (CAGR)为12.57%。2007年，全年社会消费品零售总额3,800.2亿元，是2000年水平的两倍多。反映消费品零售市场的兴旺，另一方面更反映市民的消费力的持续提升。

北京市社会消费品零售总额及年增长幅度　(2000-2007)

资料来源：北京市统计年鉴

• 城镇居民人均可支配收入水平

北京市人均可支配收入水平及年增长幅度　(2000-2007)

注：2007年人均可支配收入取城镇居民收入资料来源：北京市统计年鉴

随着经济的稳步发展，北京市人均可支配收入水平持续增长。2000-2007年期间，北京市人均可支配收入年复合平均增长率(CAGR)为11.36%。2007年，北京市城镇居民人均可支配收入水平为21,989元，比全国城镇居民平均水平（13,786元）高59.5%。

3.0   北京现状及前景

1. 北京市经济发展前景预测

北京市作为环渤海地区政治经济中心，具备了地利（区域中心城市）、天时（政策倾斜）和人和（人才集聚）等三方面有利因素。在国内近期宏观调控、中远期稳定持续发展的大环境下，北京市的经济发展前景仍然维持乐观。未来北京经济发展的主要增长点如下：

• 奥运经济产业

2007年政府投资主要集中力量确保奥运相关城市基础设施建设；第三产业完成的投资远远高于全市投资的平均增速，其中，交通、运输、仓储、邮政业、文化、体育和娱乐业的增幅都超过了50%。这一年，“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”推助北京经济发展模式出现重要转变，科技高端产业快速发展，高耗能、高污染、低附加值行业加快退出市场。在11个新建场馆中，从结构设计到新型材料、从施工工艺到质量检验标准等各个方面，许多关键技术都是自主创新。 奥运市场开发取得显著效果。到目前为止，包括12家国际奥委会全球合作伙伴在内，共有56家国内外企业为北京奥运提供赞助。联想集团以其高认知度和美誉度，成为第一家加入国际奥委会全球合作伙伴计划的中国企业。北京奥运功能区建设全面启动，作为六大高端产业功能区之一的奥林匹克中心正处于全面建设阶段，以传统服务业为主，体育休闲、文化、奥运旅游、会展演出等高端奥运经济业态已现雏形。

• 现代服务业

2007年现代服务业占北京地区生产总值的48.55%.“新北京、新奥运”，各大商家摩拳擦掌，觊觎奥运——这块数以千亿计的“大蛋糕”。2002年以来，北京市经济年平均增速12.1%，2007年地区生产总值达到9,006.2亿元，投资、消费双双突破3,000亿元；特别是文化、旅游、体育、通讯等与奥运相关性强的消费增长迅猛，同时有力地促进了金融保险、信息传输、商务服务、文化创意、贸易服务，实现产业结构跨越式升级。

• 城市基础设施建设

奥运在北京举行，北京市近几年最为关注的是基础设施建设，包括道路建设、奥运场馆建设、公共