租赁合同中关于违约责任的规定不明确

租赁合同未约定违约责任时，违约人应承担损失赔偿责任。未履行合同义务或不符合约定，造成对方损失者，赔偿额应相当于违约所致的损失及合同履行后可获利益。

法律分析

租赁合同未约定违约责任的，可以要求违约人按照违约给对方造成的损失承担赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

拓展延伸

租赁合同中违约责任规定的模糊性引发的争议

租赁合同中违约责任规定的模糊性引发的争议，主要是由于对于具体的违约行为和相应的责任承担方式缺乏明确的规定，导致双方在解释和执行合同时存在分歧。这种模糊性可能导致争议的产生，双方难以达成一致意见，甚至可能引发纠纷和法律诉讼。为了避免这种情况的发生，租赁合同中的违约责任规定应该尽可能地明确和具体，明确列举各种违约行为及其相应的责任承担方式，包括违约金、赔偿责任等。此外，双方在签订合同时应充分沟通和协商，确保对于违约责任规定的理解一致，以减少后续争议的发生。

结语

租赁合同中的违约责任规定应当明确具体，列举各种违约行为及其相应的责任承担方式，以避免因模糊性引发的争议和纠纷。双方在签订合同时应充分沟通和协商，确保对于违约责任规定的理解一致，以减少后续争议的发生。合同未约定违约责任的情况下，可以要求违约人按照实际损失承担赔偿责任，包括合同履行后可以获得的利益。确保合同的清晰性和合理性，有助于维护租赁双方的权益，促进合同的顺利履行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。