购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房理流程和需要的资料:基本规定：1、贷款用途：用于支持个人在中国境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国有居留权的境外、国外自然人。3、贷...
因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除，如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。法律分析买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来...
首付款已交没拿到合同属于合同纠纷，可以向房地产公司协商处理，对于可以协商达成一致意见的，可以签订合同或者补办合同，如果无法达成一致意见的，可以申请仲裁调解，或者起诉到处理。 一、首付款已交没拿到合同怎么办?首付款已交没拿到合同的，协商、仲裁调解或者起诉处理。1.协商 合同当事人在友好的...
法律分析按照认购协议书上约定的时间签订协议，如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。签订购房合同后，开发商应当将购房合同给到买方，但是，如果购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给也有可能去办理贷款程序，那么这种情况下，等贷款办理完毕就会拿回来到开发商手里。
还有就是你首付的收据、订单等保存好。去房管局的网站上查询你买的那套房有没有备案，如果还没有你也可以向开发商要求立即给你备案。你买的期房么，不然都是先签合同后交首付。按照正规的程序是这样的,开发商取得预售许可证后开盘销售,客户看房后签定正规合同,然后付首期,再办理按揭贷款或者一次性付清 ...
工地要是压根没动工的期房的话，那是肯定不能用合同销售的，即使你现在和他们签了，也是单方签字，因为没手续开发商签不了是没用的也没法律效力。贷款的商品房买卖合同一式四份，分别给房产局，开发商，客户和银行，不贷款的就一式三份没有银行的，至于那个建委要的是开发商和地块的资质手续要客户合同...
若购房者已支付首付款，却未收到开发商签订的购房合同，首先应尝试与开发商进行沟通和协商。若协商无果，购房者有权通过法律途径解决争议。在起诉前，应准备好相关文件，包括自己的身份证明、开发商的工商注册信息、起诉状以及证据目录等。根据《民事诉讼法》规定，当事人之间有适宜调解的民事纠纷，会...
一般开发商交首付之日就是签正式购房之日，你可以看你签定的名称是否为《购房》或《商品房买卖》。一、新房的购买流程为：1、认购，交定金 2、签购房、支付首付款（或全款）3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续 二、二手房购买流程：全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、...
可是从交完首付签的合同到后来全部付清签的合同都是我签完字他们就收起来了。说是要盖章，可是已经好几个月了，也没把合同给我。而且房产证也迟迟不给办理。这种情况我该怎么办?我该怎么要回合同，怎么要求他尽快办理房产证。我该向什么部门求助。律师解答：合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据...
交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实...
