BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

传统的工程造价管理模式是通过设计院对施工方案进行工程量计算，再將工程量赋予价格，在赋予价格的过程中需要大量的计算。由于在计算过程中会出现计算误差，使得准确度降低。伴随着BIM技术的普遍使用，建筑设计院可以直接在绘制的图纸上看出工程量，保证了工程量的精度，也保障了工程施工的整体效益。对整个工程在施工的过程中产生了深远影响。BIM技术在建筑工程造价管理中的使用在一定意义上提升了工程的经济效益，克服了很多传统式工程造价管理中遇到的难题，使传统式的工程造价管理从质上发生了改变，从而提升了工程造价的控制水准。

标签：BIM技术；建筑行业；工程造价；管理

一、BIM技术概述

BIM就是（Building Information Modeling）的缩写，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。将BIM理念应用于工程造价管理当中，其主要是以真实工程建设数据为基础来构建起相应的模型。其中包含了材料数量与建设方案等内容。而该做法优势在于能够保证实际情况与设计要求相一致。采用BIM技术能够结合具体作业进度来合理优化模型，从而让相关人员可以对实际资金情况进行实时掌握。不仅如此，利用计算机软件来进行模型的构建，仅需把实际数据录入到系统当中，并可以通过软件来将相应的模型自动化生成，操作极为便捷。

二、BIM技术在工程造价管理中的效益

2.1改变了传统工程造价管理的落后现象

BIM技术在工程造价管理中的使用，改变了传统工程造价管理无法实现对工程造价进行有效的监控的现象，在虚拟世界中及时模拟出现实设计的变更内容，在虚拟世界将变更的数目快速精准的汇总，清晰的展示出各个方面的变化，让工作人员一目了然变更之后的数据。从根本意义上解决了传统工程造价管理中存在的索赔管理和多算对比等落后现象。

2.2提高了工程建筑市场上的透明度

BIM技术的广泛使用，改变了工程造价管理中信息很难共享的格局，让工程造价在管理方面实现了更精确，随时了解变化数据等很多目的，提升了投资者和建设参与者对成本的掌控能力。

2.3提升了工程造价中人员资金的管理水平

BIM采用三维模型，能够以动态监控的方式让管理者了解工程进度，从而

使管理者合理的安排人、资金和工程材料等方面。制定精密计划，从而提高管理水平。

2.4提升了工程量计算中的精度

在工程上，工程量是主导造价测算、商务谈判、工程招标以及钱财支付等一系列事情的基础。BIM的使用，使得工程量计算精度远远超过传统工程管理计算方法，从而很大程度提高了各专业的协调，提高了工程实施效率，从根本意义上提升了工程造价的控制水准。

三、工程造价管理中存在的问题

我国在建筑工程造价管理中存在着诸多问题。我国还没有建立完整系统的工程造价管理模式，缺少协作的平台，这导致了在工程造价的过程中难以相互交流，很难形成統一的目标。使得在工程造价过程中进度缓慢。严重的造成了行业结构长期处于分离状态。于此同时，管理中信息的传错，同样影响着信息交流，使信息数据不能够全面，因此无法整合。降低工程的完成效率。除此之外，工程造价在数据的计算过程中，概算，预算和结算等阶段的专业人员对项目不同阶段的要求不同，就导致了数据立于孤立的地位，不能够互相关联数据进行预算，就使得即使耗费了相对多的人力也不能准确的计算工程量。

四、BIM技术的应用

BIM软件按功能可分为绘图累、专业类和管理类三大类，它在工程造价管理方面起着重大的作用。实现了编制造价的目的，一方面提升了造价编制效率和信息的准度与规范性，另一方面也为建筑中的各个项目组建了数据信息通道，让现实计划数据在虚拟世界中模型化，给管理人员提供了可视化的模型，使数据更清晰明了。除此之外，应用BIM技术，在保证造价精度的基础上还提高了工作效率，将专业计算特性集成方式和模型平台相结合，能够将数据进行建模，看起来更直观易懂，从而提高了工作效率，保证了工程造价管理的可靠。

4.1在决策阶段的应用

在决策阶段主要就是协助建筑单位对设计的方案进行对比选择，决策阶段中大多数是进行单项工程为计算单元的项目造价进行比较选择。使用BIM技术参照历史数据，从而快速的对工程造价进行评估，通过类比的方法，对相似的工程估算费用。

4.2在设计阶段的应用

在设计阶段主要就是进行设计概算和施工图的概算。在整个工程造价中起着重大的作用。在设计阶段一定要提高质量，设计好方案，通过BIM技术对数据进行计算，再通过对历史项目指标和设计指标进行对比，实现限额设计，以防止出现计算漏洞，造成经济损失。

4.3在招标阶段的应用

计算招投标环节工程量需要花费大量物力与人力， 在目前的工程量清单计价模式下，工程量都需要计算2次。招标方计算内容主要包括了清单量、标底定额消耗的工程量，而且还需要详细描述清单项目。然而，往往由于规则不同或是人为因素等方面原因，导致即便计算2次，其所得结果也存着不相符的情况。近几年，BIM技术得到了不断的完善，不善单位均可以根据设计方给予富含充足数据信息的BIM模型，并且能够在最短时间内将所需数据资料调取出来，并且结合实际项目情况来将工程量清单准确编制出来，将计算错误、计算遗漏等现象降到最低。

4.4在施工阶段的应用

将计划投资额当作造价控制目标值是此阶段造价控制的基本思想。在图纸会审过程中，通过利用BIM模型能够在一定程度上方便不同专业的数据整合工作以及碰撞检测工作。有利于更加直观清晰的发现问题，有效降低工程变更与返工的损失。基于3D-BIM模型基础上再加上成本与实践就能够成为5D-BIM模型，建设单位可以科学合理的安排资金计划与进度计划，然后对工程进度款支付情况进行及时审核。通过利用BIM模型中材料数据库积累的信息，施工企业能够在施工阶段根据签署合同条约严格控制材料的用量，有利于保障材料价格的合理性，最大限度的发挥出限额材料的作用。

五、结束语

随着BIM技术的广泛应用，我国在造价领域有了快速的发展。但是BIM技术还处于初级阶段，研究人员还应该不断更新发展BIM技术，使之与IPD技术相结合。这样，会使工程造价管理走向更高的领域。

参考文献：

[1]袁玉林. BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J/OL]. 绿色环保建材， 2017，（11）：13..

[2]李哲宇. 探析BIM技术在工程造价管理中的应用[J/OL]. 建筑知识， 2017，（11）：182.