出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写） 。
1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落： 幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积（平方） 用 途 二手房屋买卖合同
2、该房屋的所有权证号为： ；国有土地使用权证号为： 。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（ ）、划拨（ ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥ ）元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 日前分 次付清，付款方式： 。 乙方支付房款具体约定为：
1、于 前，支付甲方房款 ； 2、于 前，支付甲方房款 ； 3、 。 三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给
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乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、有线电视、电话、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、产权过户：甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；甲方存有公共维修基金的，根据 （区、省、县、乡）规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用 。
六、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。
八、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担其它税费约定情
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况： 。
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市（县）房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 。
十三、其它约定事项： 。
十四、 本合同自双方签字之日起生效。
甲 方（签章）： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话： 委托代理人： 电 话：
签订日期： 年 月 日
乙 方（签章）： 身份证号： 通信地址：
邮政编码： 电 话： 委托代理人： 电 话：
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