建筑统一技术措施

付家屯平改工程建筑专业统一技术措施

专业负责人：金鑫 工程号：

为确保付家屯平改工程的统一和顺利进行，特编制此措施，还会陆续增加内容；

和此措施一起的“详图.dwg”文件，参照执行（图层、图例、画法等）

针对本工程的总说明、工程做法表、楼梯说明、门窗说明、单元说明等统一给出。

一．轴线

1.轴号：主楼：楼号-1（A），如204-A、204-1

车库：DK-1(A)，如DK-1，DK-A

商业：S楼号-1（A），如S1-1、S1-A

2.定位轴线一般居结构柱或承重墙中，剪力墙结构在外墙时一般定为距外墙边100

3.地下车库图纸表示轴网关系图

二．门

户门：YM_______，YM_______乙，门宽1000或1200，1200采用子母门

防火门：M____甲，<=1000的选用平开门，1200的为子母门，>1200双扇平开门

住宅楼梯间门可用1000宽，通向侯梯厅的门最小1200.（门窗表不用选型）,为钢质防火门

管道门：GDM_____

地下储藏室门：DM____(2000高)

门联窗：MC______

推拉门：TM______

车库通向住宅门：JM____甲（磁卡控制，火灾时由消防联动解禁,甲级钢制防火门）

单元楼宇对讲门：JM_____(需考虑对讲盒位置)

住宅卧室门：M0921

厨房门：M0821或推拉门

卫生间门：M0721

商业门宽>=1500

地上门留墙垛，宜为100，最小50；考虑门后放暖气的150，住宅地下不留门垛

住宅地下门高为2000，商业地下为2100；主楼地下风机房门、配电间门M1020甲

屋面消防电梯机房门M1221甲，其他房间门GM_____(钢质门)

电梯结构洞口1000X2200

阳台门：封闭阳台推拉门，开敞阳台平开门

三.窗

普通窗：C___,相同编号不同立面窗C____--2

飘窗：PC____

组合窗：ZHC_____

转角窗：JC_____

转角飘窗:ZJPC_____

幕墙：MQ______

住宅窗内开，600开启扇，开启位置需考虑平面，>1800窗开两扇，900宽窗450+450，1000宽500+500。

飘窗需特殊考虑样式

楼梯间、前室等处可以采用外悬窗，不影响疏散

立面需填充防火窗和防火玻璃

住宅窗尽量居中

为方便空调安装，空调机位处安KC0615，为一层毛玻璃

窗材质为_____________,窗护栏材质为铝合金，节点统一

窗大样画法见详图.dwg

百叶：符号统一，材质为铝合金，标明距地高度，BY_____(洞口尺寸)

洞口符号 ，混凝土墙不表示，填充墙示意，引出大小，不定位，不标标高

四.通风道：

厨房、:卫生间排风道选用05J图集，大小及图例见详图.dwg”

风道出屋面做法参见05J5-1-28

五、屋面：

1.屋面有组织外排水雨水管做法参见05J5-1-62-5；带水簸箕的屋面雨水管做法参见05J5-1-62-5(-25-2)；屋面有组织内排水雨水管做法参见05J5-1-62-9

2阳台雨水管两通05J6-92-G(标准层) 05J6-92-F（顶层）；阳台雨水管三通05J6-92-J(标准层) 05J6-92-H（顶层），空调板应有组织排水，这时空调冷凝水可以排到板上。

3．屋面泛水及变形缝：高低跨屋面泛水:J08J110-G5-A，高低跨屋面变形缝：J08J110-G17-2。屋面变形缝： J08J110-G16-4。

5屋面上人梯:05J8-107- （机房顶上人爬梯）

6.屋面门洞口做法参J08J110-G14-2

7.屋面风机基础定位，做法参J08J110-G12-1

五．墙体及保温

外墙贴60厚挤塑聚苯板。屋顶为60厚挤塑聚苯板保温。阳台栏板、飘窗侧板为200厚加气混凝土砌块，外墙贴60厚挤塑聚苯板。凸窗顶板底板为80厚混凝土板贴60厚挤塑聚苯板。

内隔墙均为加气混凝土砌块。户内隔墙尽量采用100厚，地下室为200厚。

普通窗上口保温：J08J110-A10-1，普通窗下口保温：J08J110-A10-2;带窗套窗上口保温：J08J110-A11-1，带窗套窗下口保温：J08J110-A11-2;凸窗窗上口保温: J08J110-A12-1, 凸窗窗下口保温: J08J110A12-2。滴水：J08J110-B5-A

不采暖公共部分隔墙为30厚挤相变保温材料，地下室顶板为下抹45厚相变保温材料。

阳台底板下贴50厚聚苯板。顶层阳台顶板上贴50厚聚苯板（阳台顶为屋顶的除外）。墙身变形缝做法：J08J110-F14-1，J08J110-F14-3。风井在户内的，加砌块墙厚不小于150。

六．楼地面

本工程为地板采暖，住宅面层130，卫生间降板20且卫生间面层130，住宅楼梯面层一至三层为花岗石面层，其中包括三层，其余层为20水泥砂浆楼面（选05J1-26页-楼1）。入口门厅及电梯侯梯厅面层130（选05J1-28-楼11）。住宅地下二层的面层均为100，地下一层面层为50。配电室面层为100。

七、防水做法

屋面防水：防水等级为二级，要求二道设防。防水材料采用6（3+3）厚SBS高聚物改性沥青防水卷材(聚脂胎，-18摄氏)，卷材保护层选用配套保护材料（参考厂家施工样本）。

地下室防水：防水等级为二级，采用三道设计做法，主体为防水混凝土，设计抗渗等级P6，底板及外墙外侧采用4+3厚SBS防水卷材

卫生间防水：住宅卫生间楼面标高均比层高低20mm,并向地漏0.5%找坡。卫生间地漏详见水施图。防水材料均采用1.5厚聚氨酯防水涂料防水，防水层四周卷起200mm高。厨房间细石混凝土垫层内加5%防水剂。