双方离婚房子有贷款如何分?

来源：赴品旅游

法律分析：

夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下：

1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房以首付人名义登记。双方未约定的，财产属于支付首付的登记方，需要补偿婚后一起还贷的另一方；

2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产登记在一方名下的，一般判决房屋归登记人名下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为；

3、婚前双方或者一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，人民不应当判处房屋所有权归谁，而应当根据一方需要抚养子女等实际情况判决哪一方居住使用。取得产权证后，任何一方将另行向起诉。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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