分部分项工程划分

电力花园（二期）分部分项工程划分

1 编制说明及依据

本工程分部分项根据《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》要求，并结合本工程实际情况进行划分，仅适用于电力花园（二期）工程。

2 单位工程划分

电力花园（二期）为一个单位工程，根据规范要求并结合工程实际下分10个分部工程，若干子分部及分项工程。

3 分部分项工程划分表

电力花园（二期）建筑工程的分部分项工程划分表 序号 分部工程 子分部工程 基础 基坑支护 1 地基与基础 土方 地下防水 混凝土结构 2 主体结构 砌体结构 建筑地面 抹灰 外墙防水 建筑装饰装3 修 门窗 吊顶 饰面砖 幕墙 涂料 砖砌体，填充墙砌体 基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设 一般抹灰，装饰抹灰 外墙砂浆防水 金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 板块面层吊顶 外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴 玻璃幕墙安装 水性涂料涂饰 土方开挖，土方回填 主体结构防水，细部构造防水 模板，钢筋，混凝土，现浇结构 分项工程 钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础 灌注桩排桩围护墙，内支撑，锚杆 中国建筑第五工程局有限公司

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电力花园（二期） 分部分项工程划分

细部 基层与保护 保温与隔热 4 屋面 防水与密封 细部构造 室内给水系统 门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装 找坡层和找平层，保护层 板状材料保温层 卷材防水层 女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道 给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗、消毒，试验与调试 室内排水系统 室内热水系统 卫生器具 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试 建筑给水排5 室外给水管网 水及供暖 室外排水管网 游泳池及公共浴池水系统 水景喷泉系统 排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试 管道及配件系统安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试 管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验与调试 给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验与调试 热源及辅助设备 辅助设备及管道安装，安全附件安装，防腐，绝热，试验与调试 监测与控制仪表 检测仪器及仪表安装，试验与调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设送风系统 备安装，风管与设备防腐，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装，系统测试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设排风系统 6 通风与空调 备安装，风管与设备防腐，吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排风系统安装，系统测试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设防排烟系统 备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装，系统测试 舒适性空调系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设中国建筑第五工程局有限公司

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电力花园（二期） 分部分项工程划分

备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热，系统测试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设地下人防通风系备安装，风管与设备防腐，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压统 排气活门等专用设备安装，系统测试 管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、冷凝水系统 设备防腐，热泵机组设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及测试 多联机（热泵）空调系统 设备自控系统 功能测试，自动控制及系统智能控制软件调试 导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导室外电气 线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，变配电室 母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，电缆敷设，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装，接地干线敷设 电气设备试验和试运行，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒7 建筑电气 供电干线 安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电气设备试验和试运行，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷电气动力 设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试 梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷电气照明 线，塑料护套线直敷布线，导线连接和线路绝缘测试，普通灯具室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试 温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统中国建筑第五工程局有限公司

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电力花园（二期） 分部分项工程划分

安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，备用和不间断电源 不间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装 接地装置安装，防雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接，防雷及接地 浪涌保护器安装 智能化集成系统 设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行 信息接入系统 用户电话交换系线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行 统 梯架、支架、托盘和槽盒安装，线缆敷设，机柜、机架配线架安综合布线系统 装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行 移动通信室内信安装场地检查 号覆盖系统 8 有线电视及卫星智能建筑 电视接收系统 公共广播系统 系统调试，试运行 梯架、支架、托盘和槽盒安装，线缆敷设，传感器安装，执行器建筑设备监控系安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，统 软件安装，系统调试，试运行 梯架、支架、托盘和槽盒安装，线缆敷设，探测器类设备安装，火灾自动报警系控制器类设备安装，设其他备安装，软件安装，系统调试，试运统 行 安全技术防范系梯架、支架、托盘和槽盒安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行 梯架、支架、托盘和槽盒安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，安装场地检查 中国建筑第五工程局有限公司

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电力花园（二期） 分部分项工程划分

统 应急响应系统 防雷与接地 系统调试，试运行 设备安装，软件安装，系统调试，试运行 接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设施，电涌保护器，系统调试，试运行 围护系统节能 供暖空调设备及管网节能 9 建筑节能 电气动力节能 监控系统节能 可再生能源 电力驱动的曳引墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能 通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能 配电节能，照明节能 监测系统节能，控制系统节能 太阳能光热系统节能 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、式或强制式电梯 10 电梯 自动扶梯、自动设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 人行道 整机安装验收

电力花园（二期）室外工程的分部分项工程划分表 序号 1 2 分部工程 室外设施 附属建筑及室外环境 子分部工程 道路 附属建筑 室外环境 分项工程 路基、基层、面层、广场与停车场、人行道 车棚，围墙，大门 建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化

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