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施工测量主要施工方法技术措施

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物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等;当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。

施工测量的主要施工方法及技术措施

1.为保证整个场地定位的正确,首先对中技公司的控制桩进行复测,建设单位提供的水准点将其引进现场,以控制该楼标高,高程点按要求做妥善保护。

2.建立平面控制方格网根据中技公司提供的控制桩,分别建立了3号、4号楼的大角控制桩及轴线控制桩,控制桩形成方格网。

控制桩点按规范做法妥善保护。桩用铁预埋件做成,桩点处打φ1.5孔嵌入铜电线芯,桩位应进行编号并有防雨措施。

3.做垫层混凝土时,用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内,进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线,作为槽内标高基准。

图5-1

4.零米以上采用激光铅直仪按内控法进行竖向轴线传递,先在首层控制轴线交点位置放置200mm×200mm×5mm预埋铁件,其上作出控制轴线交点作为基准点,每层顶板相应位置留250mm×250mm洞作为传递观测孔。详见测量方案。

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5.高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。定出首层正负零米以后,用水准仪抄出正1.00m线弹在外墙上,作为标高传递用。每层每段用钢尺从三个不同位置向上传递高程,精度应符合《施工测量规程》的规定,即每层限差正负3mm,全高总限差正负20mm。

6.建筑物大角铅直度的控制:首层墙体施工完成后,分别在距大角两侧30cm处的外墙面上,各弹出一条竖直线,并涂上两个红色三角标记,作为上层墙体支模板的控制线,上一层支墙体模板时,以此30cm线校准模板边缘位置,以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。如此层层传递,从而保证建筑物大角的垂直度。垂直度偏差控制在2‰以内。且全高垂直偏差不超过20mm。

7.装修工程测量:在结构施工测量中,按装饰工程要求将装饰施工所需的控制点和线及时弹在墙和板上,作为装饰工程施工的控制依据。地面面层测量:在四周墙身上投测出所需+500水平线,作为地面面层施工标高控制线。隔墙线测量:根据每层结构施工轴线放出各内隔墙、分户墙、外墙内保温线。门、窗洞口测量:外门窗以顶层分出的边线为准,用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧,弹出竖向控制线;窗口横向控制线用钢尺传递,并弹在墙上。室内门、窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出,水平控制线也由钢尺传递弹出。电梯安装测量:在结构施工中,从电梯井底开始,以结构施工控制线为准,及时量测电梯净空尺寸,并测定电梯井中心线。具体内容详见测量专项方案。

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