关于在深圳市优质结构工程和深圳市优质

关于在深圳市优质结构工程和深圳市优质

工程中实施工程样板引路的通知

各单位：

为贯彻落实深圳市住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的通知（深建质安〔2010〕435号）”文件的要求，从即日起凡是已经申报或即将申报深圳市优质结构工程和深圳市优质工程的项目，必须实行工程质量样板引路施工，我会在评优工作过程中将检查这部分的工程实体和工程资料，具体要求如下：

一、工程质量样板引路方案编制与审批

施工单位应按照《通知》的要求编制工程质量样板引路专项施工方案，方案应包括以下内容：分部分项工程的概况与特点、实行样板引路的范围、样板施工作业计划、各实物样板的内容和标准、预防质量通病的具体措施、人 员培训和考核的方法等，方案应力求图文并茂，生动直观。

工程质量样板引路专项方案需经过企业技术负责人审批，报监理单位批准后，方可组织实施。

二、工程质量样板施工与验收

施工单位应挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件

以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。

工程质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。

上述相关方验收完毕后，企业应保留相关档案资料，以便申报深圳市优质工程时复查。样板验收通过后，施工单位应进行施工技术交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录。

三、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据 工程实际从以下方面选择:

(一)混凝土结构工程

1、柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、 固定；

2、受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量；

3、模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀 模、漏浆的技术措施；

4、模板的垃圾出口孔制作；

5、楼面柱根部清除浮浆、凿毛；

6、混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。

(二)砌体工程

1、有代表性部位的砌体砌筑方法；

2、有代表性的门窗洞口的处理；

3、填充墙底部、顶部的处理；

4、构造柱、圈梁、过梁的处理。

(三)屋面工程

1、屋面防水、隔热；

2、屋面排水；

3、屋面细部。

(四)门窗和幕墙工程

1、有代表性的门窗安装；

2、门窗洞的细部处理；

3、有代表性的幕墙单元安装。

(五)装饰装修工程

1、外墙防水；

2、外墙饰面；

3、内墙抹灰；

4、内墙饰面砖铺贴；

5、天花安装；

6、厨、厕间防水；

7、有代表性的装饰装修细部。

(六)建筑节能工程

1、有关标准规定需制作样板的部位。

(七)给排水工程

1、穿楼板管道套管安装；

2、卫生间给排水支管安装；

3、卫生间洁具安装；

4、屋面透气管安装；

5、管井立管安装。

(八)建筑电气工程

1、成套配电柜、控制柜的安装；

2、照明配电箱的安装；

3、开关插座、灯具安装；

4、电气、防雷接地；

5、线路铺设；

6、金属线槽、桥架铺设。

(九)通风空调工程

1、标准层风管制作安装；

2、标准层水管安装；

3、风机盘管、风口、风阀、百叶安装；

4、风管、水管保温。制作实物质量样板的工序、部位，不限于以上内容，

还包括建设单位、施工和监理企业认为需要制作实物质量 样板的其他工序、部位。

省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工程质量 样板引路工作指引（试行）》的通知（深建质安〔2010〕435号）请会员单位在网上下载。

深圳建筑业协会

二〇一一年一月四日