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*******区域消防设施维保招标施工案
一、编制说明
1.1编制说明
*******系统消防设施维保招标投标依据招标书要求和施工规要求，结合以往施工经历，编制切实可行的施工案，确保工程按期竣工。 1.2 编制依据
⑴*******系统消防设施维保招标依据招标书招标文件。 ⑵和行业施工质量验收规。 ⑶*******建立XX公司标准。
⑷我公司近年来施工的同类工程施工经历及技术总结、工法。 ⑸及行业现行环境、平安生产法律、法规。
二、主要工程量
主要工作量详见招标文件。
三、工程工程质量、环境、职业平安安康目标
3.1工程工程质量目标：
工程交验合格率100%，合同履约率到达100%。 3.2工程工程环境管理目标、指标： 防污染、节能源。
固体废弃物实现分类管理、无害化； 最大限度节约施工材料和水电能源；
对噪音源进展控制：噪音限制执行GB12523—90标准。
四、工程工程施工部署
4.1施工部署原那么： 4.1.1确保工期：
本工程开工后，按照施工进度方案要求按期完工。 641.2全力以赴：
针对本工程，建立精干的工程经理部，集中人力、物力、财力，确保本工程按时、高质量竣工，以不辜负业主对我单位的信任。 4.1.3精心组织：
工程经理部统一负责全部工程的施工，精心组织，协调土建、设备材料及部件采购、设备安装、系统安装调试各工序间的配合，保证本工程有条不紊的进展。 4.1.4重点突出：
针对本工程工作量大，工期紧的特点，以混凝土挡墙为主线，突出重点，抓好的预制工作。 4.2施工准备阶段：
根据现场施工情况，土建施工具备条件后，立即进展安装技术准备、物资设备准备、施工资源准备、施工现场准备。 技术准备： 熟悉施工图纸，提出材料方案，根据现场情况和作业量、施工容的情况，确定施工案与措施，
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可修编.
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设置质量控制点，进展作业技术交底和平安交底的准备，编制本工程工程质量方案，以确保施工每道工序和工程的各个质量要素均能得到有效控制。 物资设备准备：
根据现场情况，结合设备制作安装工艺，确定各种设备和物资、材料的采购进场时间情况，并参与设备进场检查。 施工资源准备：
施工机具：各种施工机具根据进场时间表及时检查、保养、组织进场，保证按时投入使用。 施工材料：各种转材料、施工用料尽快组织进场，清点分类待用。
劳动力：根据工程量和施工进度方案，确定劳动力数量、并根据现场需要合理组织劳动力进场。
现场准备：
按照施工组织设计要求和施工总平面图布置，做好现场三通一平，充分利用现有的道路、管网、供电设施，健全必要的施工临时设施，对施工现场进展合理规划。
五、主要工艺及施工法
消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照?火灾自动报警系统施工及验收规?GB 50116--98 、?自动喷水灭火系统施工及验收规?GB 50261--96、?建筑自动消防设施及消防控制室规化管理标准?等规，结合甲的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保方案：
1、消防系统维保施工准备1.1、 设计消防系统维保分布图。详阅甲提供的各类图纸资料，熟悉甲消防设备、消防水源的现状。如甲图纸不全，我公司将协助甲补全图纸。1.2、 汇同甲制定维保检查方案。
1.3、 建立?消防值班人员职责?、?消防控制室管理制度?、?消防设施维保管理制度?等消防管理的规章制度。
1.4、 消防设施检测仪器及维保工具到位。
1.5、 维保人员佩证上岗。 2、消防系统检查、维保法
2.1火灾自动报警系统2.1.1、 每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
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可修编.
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2.1.2、 征得甲同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。 2.1.3、 试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。
2.1.4、 对备用电源进展1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。
2.2 自动喷水灭火系统
2.2.1、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
2.2.2、每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。
2.2.3、每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。
2.2.4、每月检查一次喷头，去除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。 2.2.5、每月对消防泵作一次启动试运转。
2.2.6、每月对管网进展一次冲洗，确保管无水质无污垢。
2.2.7、每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。 2.2.8、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进展一次供水试验，确认报警正常。 2.2.9、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。
2.3 消防控制联动系统
每季度对以下设备作一次联开工作检查：
2.3.1、检查喷水泵的联开工作情况。、
2.3.2、检查各消防设施的切换开关是否正常。 2.3.3、检查消防水泵的联开工作情况。
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2.3.4、防火门、防火卷帘系统联开工作情况。
2.3.5、防排烟系统联开工作情况2.3.6、电梯是否能自动归首层。 2.4 消火栓系统
2.4.1、每月检查室消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。 2.4.2、每月对屋面试验栓进展放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量、水压。
2.5 消防平安照明、疏散指示系统
2.5.1、定期对应急照明和疏散指示灯进展一次充放电，并做好记录交给甲。 2.5.2、定期对应急播送系统进展检测，检测音量输出及线路是否完好。 3、施工配合法与质量合格证体系
3.1、维保人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作法。 3.2、维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。 3.3、对消防系统各供水控制阀作状态标识。
3.4、维保人员应与甲消防值班人员密切配合、指导〔定期免费培训〕、协助甲管理人员做好日常检查工作。对于甲消防值班人员未获得消防控制上岗资格的，我公司将帮助甲人员取得XX书。3.5、甲值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa，发现异常时，应及时通知维护人员。3.6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲管理人员通知系统异常时，维保人员应24小时检查处理。设备器件有问题，需要更换维修时，必须尽快处理，不得无故拖延。
4、施工平安措施
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可修编.
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4.1、月、季、年检进展之前，有甲出具书面通知，并通知各楼层工作人员，以免造成
不必要的干扰和误会
4.2、维护人员检查设备时，必须通知甲值班人员
4.3、系统维修时，如需断电、断水应向甲领导报告，取得同意并派人现场监视，加
强防措施后能开工。
4.4、在作消防联动设备测试时，应去除设备围的杂物，制止无关人员进入现场。
七、 质量控制措施
1、质量保证体系
施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，整个质量保证体系可分为质量管理体系和施工质量控制体系。 1.1 施工质量管理体系
施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对工程班子质量管理能力的最直接评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。
1.1.1 施工质量管理组织
施工质量管理组织是工程质量的保证，其合理、完善与否直接关系到整个质量体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的质量机构来全面地进展质量的管理及控制。
项 目 经 理 工程技术负责人 施工工长 材料供给 质量检查 专业工长 采 购 员 质检负责人 施工班组 各种材料 质量监视员 - .
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全面检查 负监视 工程 技术责人 .
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施工质量管理组织图 1.1.2 质量管理职责
根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监视制度，明确职责分工，落实施工质量控制责任，各行其责。
〔1〕、工程经理责任制
履行合同，执企业质量针，实现工程质量目标，组织建立和完善工程管理机构，明确工程管理人员职责，建立健全工程部各种责任制；组织工程质量方案和施工组织设计的编制、实施及修改工作，组织制定工程其他各项规划，方案。对工程工程的本钱、质量、平安、工期的现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实工程的各种资源，按质量体系要求组织工程的施工生产活动；协调工程经理部和业主之间的关系。 〔2〕、工程负责人职责
组织工程人员进展图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关人员；明确施工关键过程和特殊工程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责工程技术洽商，处理设计更改有关事宜，负责工程的技术复核工作，参与质量和不合格品的处理，编制技术处理案，组织对工程质量进展检查评定；负责工程竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。 〔3〕、质量工程师职责
对工程质量格执行、行业和地政府和部门公布的质量检验评定标准和规，行使监视职能，巡回检查，随时掌握工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理案，并验证案的处理结果，行使现场质量处分权。 〔4〕、技术部门职责
组织参与编制施工组织设计、施工技术案、工程质量方案；负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项的分析，负责各项检验和实验，正确选取取样、送检工作。负责建筑安装施工工程控制。负责工程技术文件资料、资料记录和管理及控制。 〔5〕、工程部门职责
负责编制工程施工生产方案，检查生产方案执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明施工的实施，处理好进度与质量问题；落实好工作过程产品保护和保修效劳；搞好劳动力管理，即使调配人力资源、满足施工生产需要；负责施工员培训工作；负责管理评定、质量记录、文件和资料的控制、部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯彻实施。 〔6〕、施工工长职责
施工工长作为现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业组进展质量检查，随时指出作业组的不规操作，质量达不到要求的施工容，催促其整改。施工工长亦是各分项施工案、作业指导书的编写者，应做好技术交底工作。
〔3〕、施工质量管理体系的设置及运转均围绕质量管理职责、质量控制来进展的，只有当职责明确、控制格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在质量管理过程中，将对这两个面进展格的控制，详件施工
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质量管理体系图。
建 设 单 位 项目经理 监 理 企 业 总 部 质量检查部门技 施 术部门工部门 施 工 过 程 产 品 质量保证措施 质量保证体系 质量保证措施
八、施工质量管理体系图
工 程 质 量 1.2、施工质量控制体系
施工质量保证体系是运用科学的管理模式、以质量为中心所制定的保证质量到达要求的循环系统。质量保证体系的设置是使施工过程中有法可依、但关键在于运转正常。只有正常运转
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的质量保证体系，才能真正到达控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来实现。
1.2.1、施工质量控制体系的设置
施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的根本式是PDCA的循环管理活动，它是通过方案、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证质量到达质量目标的保证。
〔1〕、我们以提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标方案，这个分工程标方案应使在工程参与工程管理的全体人员均应熟悉了解，做到心中有数。
〔2〕、在目标方案指定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组设施，在施工工程中进展式、法的调整、以使工作标准完善。
〔3〕、在施工过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题及时解决，以使所有质量问题进展汇总，形成书面材料，以保证今后或下次施工中不出现类似问题。
〔4〕、在实施完成后，对成型的工程产品进展全面检查，发现问题追查原因，对不同问题进展不同的处理式，从人、物、法、工艺、工序等面进展讨论，并产生改良意见而使施工工序下次循环。
九、平安文明施工措施
1．施工现场的布置复合防火、防爆、防洪、防雷电等平安规定的要求。
2．现场道路平整、坚实、保持畅通，危险地点悬挂按照?平安色?和?平安标志?规定的标牌，夜间行人经过的坑设红灯警示，施工现场设置大幅平安宣传标语。
3．施工现场的临时用电符合平安规定。配电箱能防火、防雨、箱不得存入杂物并设门加锁，专人管理。检修电气设备时停电作业，电源箱或开关握柄挂“有人操作，禁合闸〞的警示牌或设专人看管，带电作业时经有关部门批准。
4．施工前，了解围环境和地下管线情况，熟悉穿越施工围的电力、电信通讯、给排水、煤气管埋设深度和架空高压电线走向及其架设高度，并采取防火措施，做到不明情况、不盲目施工。以免造成重大事故。
5．各种机械操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证，不准操作与证不相符的机械，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械操作人员建立档案，专人管理。 6．驾驶室或操作室保持整洁，禁存放易燃、易爆物品。禁酒后操作机械，禁机械带病运转或超负荷运转。
7．机械设备在施工现场停放时，选择平安的停放地点，夜间有专人看管。 8．用手柄起动的机械注意手柄倒转伤人。
9．禁对运转中的机械设备进展维修、保养、调整等作业。 10.机械设备停放时放置在平安地段。 11．行车危险地段，设置警告牌和车挡。
12．挖运设备的刹车制动局部灵活可靠，灯光、信号及灭火器配备齐全。
13．大风及大雨后，及时对脚手架进展认真检查，假设发现有立杆沉陷、悬空、接头松动、架子歪斜等，立即采取加固、补救或其它处理措施。 14．进展施工现场，人人戴平安帽，禁重叠施工。
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*******系统消防设施维保招标
施工案
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*******工程XX公司
可修编.
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