房地产项目交房暨清盘活动执行案
一、活动目的
为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次交房活动，以此增强公司和业主的关系，提高公司品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分发掘老业主的潜在市场，促进剩余房源的快速去化以及车库车位储藏间的快速销售。 二、现场交房活动安排
1、交房时间：2021 年10月15-30日（交房时间根据实际情况而定） 2、交房地点：房地产项目售楼部（3#6号车库作为临时售楼部） 3、交房内容：1#楼交房 三、活动形式
1.在交房现场门前摆放一个“咨询中心”的灯箱，两边树立1个大展架吸引客户，里面摆放4个小的门型展架主要宣传3个产品线内容。
2.集中交房场地设置：交房场地设业主等候休息区、交房手续办理区、咨询区3个区域。
3.交房环境布置：
① 交房现场室内需保持干净、整理所有物资、物料配备齐全。
② 提前打印交房流程图，便于接房业主了解接房顺序和接房手续办理工作的相应位置。
③ 在小区大门口安装喷绘或横幅，“欢迎业主回家”，或让您久等了等具有引导意义的内容。
④ 在小区门口做个导视牌，指引业主找到临时售楼部的位置
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⑤ 在需交付楼栋的单元门口放置两个花篮，在1#楼每个单元门洞内安置“欢迎您回家”的标识牌。 四、交房流程 1.签到 2.身份确认
3.地产财务缴费（契税）现在不收取 4.物业财务缴费（公维）交给银行 5.发放接房通知书 6.验房
8.发放钥匙及物品
备注：销售负责制作、发放接房通知书，需提前一周以上通知业主明确的接房时间、地点、房产状况。 五、车库、储藏间销售
1. 目标客群：已购买的业主、老者养老房、小型便利店投资者 2. 推广主题：即买即住 一房两用 赠送装修
3. 装修时间：建议先装修临时售楼部，其他交房前装修完 3.销售时间：方案定稿即执行
4.宣传方式：朋友圈、当地大群群发、call客、小区通知栏、kt板 5.物料配合：条幅、展架、单页、KT板 六、剩余5套房源销售
1. 目标客群：新客户、有意向购买客户 2. 推广主题：抵工程款特价房 一口价
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3. 销售时间：方案定稿即执行
4. 宣传方式：朋友圈、当地大群群发、call客 5. 物料配合：展架、单页 七、车位销售 1. 目标客群：老客户
2. 推广主题:买车位送三万元大礼包 3. 销售时间：方案定稿即执行
4. 宣传方式：朋友圈、当地大群群发、call客、小区通知栏、kt板 5. 物料配合：条幅、展架、单页、KT板 八、执行细节：
1、物料：需要提前一周做完所有物料
2、说辞：3个不同的产品线需要结合销售政策制定3个不同的说辞 3、沟通：和甲方紧密联系确定 ① 装修的具体时间并提前告知 ② 确定交房的具体时间 ③ 和物业沟通交房的具体物料 ④ 和财务确定具体税收方面的收取
4、宣传：需要提前一周进行线上线下同时宣传 九、工作人员安排
交房活动人员安排 位置 场 活动项目 签到、身份确认1人 负责人 待定 所需物料 签字笔、签到表 工作职责 登记客户信息 第3页 共5页
内 接待客户2人 财务 待定 待定 待定 待定 个人工作资料 缴费表格 手机 —— 接待到访客户，为客户讲解交房信息 收取费用 氛围好人多时拍照片 负责把控现场，出现问题及时解决 场外 场内+场外 拍照1人 总控1人
产品销售人员安排 活动项目 物料文案 物料设计 宣传 加群 张贴物料 负责人 xx Xx 案场销售 案场销售 案场销售 所需物料 条幅、展架、单页、KT板 条幅、展架、单页、KT板 条幅、展架、单页 微信群 通知栏 进行宣传 加当地的大微信群进行群发 把KT板贴到通知栏上，悬挂条幅，摆放展架，发放单页 物料的设计 工作职责 物料的文案 十、物料及相关费用
交房活动物料明细 物料名称 签到笔+表 桌子（签到处） 红绒布 交房手册 交房通知单 两书 导视牌 装饰花篮 数量 1套 1张 1块 待定 待定 待定 待定 2个 单价 —— —— —— 100元 总价 —— —— —— 200元 备注 打印 现有 现有 案场准备 物业准备 购买 购买 第4页 共5页
“欢迎回家”展架 “欢迎回家”条幅 交房流程图 合计 1个 3条 1个 800元 15元 —— 1045元 800元 45元 —— 制作 制作 打印
产品销售物料明细 物料名称 门头（灯箱） KT板 单页 条幅 展架 展架 合计 数量 1个 1个 4个 单价 1000元 800元 80元 总价 1000元 800元 320元 备注 具体需要实地数数量 需要确定数量 需要实地测量 大展架 尺寸80*180cm 2120元 材质 喷绘布 10mm出口kt板 彩色A4纸打印 锦纶牛津布 写真喷绘布 写真喷绘布 十一、注意事项 1. 天气原因 2. 案场的秩序 3. 物料的准备 4. 时间的确认
2021年10月7日
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