业务开发部开发专员职位说明书

IDENTITY 确立 DATE 日期：2002年8月 ORGANIZATION UNIT: 机构：北京万通实业 POSITION : PERSON APPROVAL SUPERVISOR’S POSITION SUPERVISOR APPROVAL 主管职位：总经理 主管名称： 核准 PURPOSE (Why the position exists, within what limits and according to what objectives) 目的 （职位存在的理由，和目标） 为了保证公司持续拓展新项目并能猎取既定利润，在部门经理的领导下，做好项目的可行性研究及项目的跟踪 治理工作 规模 Personnel Authorization Non financial 非经济 下属总人数： 财务 直截了当下属： 机构规模 间接下属： 类不： 经理： 专业人员： 其他： OPERATING NETWORK 工作网络 EXTERNAL 外部 EXTERNAL 外部 INTERNAL 内部 有关部门（计委、 外经贸委、房地局、建 、投资者、各级 委） 主管部门、 部门经理 中介机构 业务开发部开发专员 该岗位能够阻碍的外部职位/机构 能够阻碍该岗位的外部职位/机构

EDUCATION 教育程度 • 经济治理类或房地产有关专业本科以上学历 Experience 体会 • 三年以上房地产行业体会 SPECIFIC KNOWLEDGE 专门知识 • 房地产投资、策划、营销、市场的有关知识 Competencies 技能 • 沟通和谐，分析策划，组织表达 POSITION 职位 PERSON 任职者 业务开发部开发专员 AREAS OF RESPONSIBILITY 责 任 范 围 Header 名称 Definition 定义 IN ORDER TO，what results 该职责所要达到的结果/目标 MINIMUM REQUIREMENTS 最低要求 DATE 日期: 2002年8月 LEVEL RESPONSIBILITIES 级 不 Full 全 部 Partial 部 分 Supporting 协 助 全责 OF MEASUREMENT CRITERIA 衡 量 标 准 Quantitative 数 量 Qualitative 质 量 1猎取土地 为确保万通的连续多项目开发所需土地，进行征地、投标买地、项目合作等具体工作 2可行性研究 为了能在合适的价格范畴内，猎取高价值的土地，在规划、营销、工程、预算、财务等部门配合下，进行可行性研究的分析工作 3投资监控 为了保证项目投资测算的准确和及时，进行对项目投资可研的跟踪治理，对重大收入和成本变化（在产品类型及面积、定价、配套、重大采购等方面）调整测算和相应的项目考核指标 打算完成情形 全责 科学，准确 全责 及时，准确 4项目出让、招商或寻求合作 为灵活高效的使用土地，按照公司需要，协助部门经理进行出让项目、招商或寻求合作工作 5业务研究 为提升公司业务开发的效率，组织领导有关的法规、市场动态、业务投资方向研究 6报批手续 协助完成项目立项、项目转让等手续 部分 打算完成情形 全责 深入，全面，有效 全责 及时，齐备